江南国际花都未竣工备案就让居民入住-【新闻】

发布时间：2021-05-24 10:20:00 阅读：次来源：窗纱厂家

“江南国际花都”未竣工备案就让居民入住

现场调查:

据郝先生说,他是2010年末购买的这套商品房,按照合同约定,开发商应在2012年10月末交工。但到2013年1月份,才通知他办理入户手续。他来到国际花都18号楼发现,电表未安装,用电也是临时性的,感觉很不安全。另外,小区道路和周围环境一片狼藉,泥泞不堪,见不到花草树木,根本就不具备入住条件。他要求开发商出示《竣工验收备案》,却遭到了拒绝。在这种情况下他没有同意入住。后来,他曾多次来到小区,结果发现小区环境也没有改观。

郝先生讲,从买房到现在已经过去3年多了,他实在耗不起了,就决定办理入住。结果却被告知必须补交热费和物业费,才能给钥匙。他认为房屋还不具备入住条件,费用不应该提前收。

9日,记者来到现场,小区内电缆线纵横交错,18号楼的前后堆起了高高的土堆,在小区入口处,几名工人正在往沟里埋地下管线,钢筋、沙石、泥土堆满了道路两侧。而在18号楼的前面,塔吊正在施工作业。18号楼几位居民说,这个小区根本没有取得工程质量监督部门的验收,“我们因为着急用房,不得不缴纳取暖费和物业费,提前办理了入住。”

部门回应:

据市工程质量监督站工作人员介绍,目前国际花都小区还没有全部盖完,规化、消防等各部门还没有出具最后的单项验收报告,这种情况下,工程质量监督站就不能备案。按照相关规定,这种情况下是不能交付使用,住户可以拒绝入住。

11日,据上海科瑞物业管理发展有限公司牡丹江分公司客服工作人员说,开发商将房子交给了物业,物业就已经开始服务了,居民应该将所欠缴的物业费补交。随后记者又多次拨打开发商的电话,可一直无人接听。